引っ越しを検討している場合、初期費用を抑えることができるゼロゼロ物件が気になる方もいるのではないでしょうか。
敷金と礼金が0円で借りられるゼロゼロ物件は魅力的に見えますが、注意点もあります。
そこで今回は、ゼロゼロ物件の概要やメリット、注意点について解説します。
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ゼロゼロ物件の概要
賃貸物件を借りるときは、一般的に敷金や礼金といった初期費用がかかります。
敷金・礼金は、家賃の1～2か月分が相場といわれているため、10万円以上かかる場合があります。
この敷金・礼金が0円の賃貸物件をゼロゼロ物件といい、初期費用を抑えられるのが特徴です。
ただし、家賃が通常よりも高めに設定されていたり、違う面で料金が発生したりする可能性があるため、詳細を確認したうえで入居を検討すると良いでしょう。
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ゼロゼロ物件のメリット
ゼロゼロ物件のメリットは、前述したように敷金や礼金などの初期費用を抑えることができることです。
そのため貯蓄が少ない方でも入居しやすいのがメリットです。
また、抑えた予算を家賃代に回すことで、ワンランク上の快適な住環境が得られる可能性があります。
他にも、引っ越し費用や家具家電の購入、貯金などにあてることもできます。
抑えた費用の用途は、ご自身の環境に合わせて使用すると良いでしょう。
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ゼロゼロ物件の注意点
ゼロゼロ物件はメリットがある反面、注意も必要です。
敷金と礼金が0円の代わりに、家賃が割増となっている可能性があり、長期滞在を目的としている場合は注意を要します。
他にも、退去時にクリーニング費を請求されることも多いため、契約書の確認が大切です。
また、賃貸物件の解約予告期間は1か月前が多いですが、ゼロゼロ物件では2か月前に申告しなければならない場合があります。
すると、今住んでいる住居の家賃と、次に住む住居の家賃が同時に発生してしまい、金銭的負担が増してしまう可能性があります。
これらのポイントを理解しておくことで、ゼロゼロ物件の魅力を活かしつつトラブルを避けることができるでしょう。
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まとめ
ゼロゼロ物件とは、敷金や礼金などの初期費用がゼロ円の賃貸物件のことです。
メリットは抑えられた初期費用を、家具の購入や家賃にあてることができることです。
注意点は、家賃が割増になっている可能性や、解約予告期間が、他の賃貸物件に比べて早めに設定されている可能性があります。
契約内容を確認し、メリットと注意点に留意したうえで入居を検討すると良いでしょう。
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