賃貸物件の鍵を紛失してしまったとき、どうすればいいのでしょうか。
鍵業者に鍵を開けてもらうと、どれくらいの費用や時間がかかるのでしょうか。
また、退去時にオリジナルキーが足りない場合や、鍵交換費用を借主が負担する場合はどうなるのでしょうか。
そこで今回は、賃貸物件の鍵を紛失してしまった方に向けて、対応と費用、注意点についてご紹介します。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
宇都宮市の賃貸物件一覧へ進む
賃貸物件の鍵を紛失した場合の対応方法
賃貸物件の鍵を紛失した場合、どのように対処すればよいでしょうか。
まず、鍵の遺失届を警察に提出する必要があります。
これは、鍵が悪用されて不法侵入や盗難などの被害に遭わないようにするためです。
遺失届を提出したら、管理会社に連絡して鍵の交換を依頼しましょう。
管理会社は、専門の業者に鍵の交換を依頼します。
鍵の交換費用は、原則として借り手の負担となります。
費用は物件や鍵の種類によって異なりますが、数万円程度が相場です。
また、鍵の交換には時間がかかる場合がありますので、早めに対応することが大切です。
鍵を紛失した場合、まず警察に遺失届を提出し、次に管理会社に連絡して鍵の交換を依頼します。
鍵の交換費用は借り手の負担となり、数万円程度が相場です。
鍵は大切な財産ですので、紛失しないように注意しましょう。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
宇都宮市の賃貸物件一覧へ進む
鍵業者を呼んで鍵を開けてもらった場合の費用
鍵業者を呼んで鍵を開ける際の自己負担について、火災保険で補償される可能性があります。
たとえば、鍵が壊れたり凍結した場合は補償されますが、紛失や中に置き忘れた場合は補償されないことが一般的です。
料金は鍵の種類や作業内容、時間帯、地域によって異なります。
一般的な鍵であれば、料金相場は8,000円からが一般的です。
ただし、料金体系は業者によって異なり、2,000円～15,000円くらいが相場とも言われています。
作業時間も鍵の種類によって変わり、一般的な鍵なら10分から30分程度で、高度な鍵なら30分から1時間程度かかる場合があります。
修理が必要な場合もありますので、事前に確認することが大切です。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
宇都宮市の賃貸物件一覧へ進む
退去時にオリジナルキーが足りないとき
退去時にオリジナルキーが足りない、鍵を紛失した場合は、借主が鍵交換費用を負担することになります。
このことは、契約書に明記されているので、注意してください。
退去時にオリジナルキーが足りない場合は、大家さんや不動産会社に早めに連絡することが大切です。
連絡しないまま退去すると、信用を失うだけでなく、追加料金が発生する可能性もあります。
退去時にオリジナルキーが足りない、鍵を紛失した場合は、借主の責任となるので、注意深く管理しましょう。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
宇都宮市の賃貸物件一覧へ進む
まとめ
鍵のトラブルに対する自己負担は原因と保険内容により、鍵業者の料金は鍵の種類や作業内容、時間帯により変動します。
作業時間も鍵の種類や作業内容により異なり、事前に鍵業者に確認することが望ましいです。
退去時にオリジナルキーが足りない場合、借主が鍵交換費用を負担し、早めに大家さんや不動産会社に連絡することが重要です。
宇都宮市のファミリー向け賃貸物件は株式会社三和住宅 宇都宮平松本町店がサポートいたします。
弊社では、お客様がホッとできるお部屋をご提案致します。
まずは、お気軽にお問合せください。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
宇都宮市の賃貸物件一覧へ進む
