アパートやマンションなどの賃貸物件を契約するときには、オーナーや不動産会社による審査を受けるのが一般的です。
シングルマザーになって、最初に住む場所を確保するときには不安になるかもしれません。
この記事では、賃貸借契約する際の入居審査のポイントと初期費用のほか公的支援による手当についても解説するので、賃貸物件に入居予定のシングルマザーはお役立てください。
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シングルマザーが賃貸借契約する際の入居審査のポイント
シングルマザーであっても審査項目さえクリアできれば入居審査を通過できますが、夫婦が揃っている家庭と比べると厳しくなる一面もあります。
家賃の支払い能力に関しては、家賃の3倍の年収が一般的な基準とされています。
年収をクリアするとともに、正社員や派遣社員であれば安定した収入があると評価されるでしょう。
連帯保証人を設定するケースにおいては、入居者の代わりに支払える能力があるか審査されます。
連帯保証人には3親等以内の親族のなかで収入に問題のない方が適しており、頼めそうもないときには保証会社を利用できる物件を選ぶとよいでしょう。
なお、シングルマザーに対する審査においては子どもの年齢が1つのポイントで、幼い子どもがいると騒音問題が懸念される傾向があります。
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シングルマザーが賃貸借契約する際の初期費用
シングルマザーであっても、賃貸借契約における初期費用は夫婦が揃っているケースと変わらず、家賃4～6か月分程度が目安です。
物件によって差がありますが、敷金と礼金は各々1か月分の家賃の金額で、前家賃として1か月分の家賃を求められるケースがあります。
不動産会社に支払う仲介手数料の相場は家賃の半月分から1か月分ほどになり、火災保険料として1万5,000～2万円程度が必要です。
なお、引っ越しには別途料金がかかり、保証会社を利用する場合は手数料として家賃の半月分を支払わなければなりません。
賃貸物件を借りるときには想定以上に初期費用がかかる傾向があり、オーナーに分割払いを依頼するほか、荷物を運ぶ作業を知人に協力してもらうと良いでしょう。
敷金や礼金を不要としている物件を選ぶのも、出費を抑えるコツの1つです。
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シングルマザーが賃貸借契約する際に役立つ公的支援による手当
シングルマザーを対象とした公的な支援制度があるので、積極的に利用しましょう。
児童扶養手当は国が設けている制度で、地方自治体へ申請すると所得に応じて手当を受けられます。
住居を借りなくても対象になりますが、申請が必要な点に注意してください。
また、多くの地方自治体がひとり親家庭を対象に家賃補助制度を設けています。
このほか、東京都が児童育成手当を制度化しているなど各地方自治体が独自に生活支援制度を設けており、お住まいの窓口に相談してみましょう。
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まとめ
シングルマザーであっても、基本的には夫婦が揃っている家庭と同様に賃貸物件を契約できますが、子どもが幼いときには厳しい審査結果を受ける可能性があります。
なお、国や各地方自治体による生活支援制度を活用して、家計に役立ててください。
宇都宮市のファミリー向け賃貸物件は株式会社三和住宅 宇都宮平松本町店がサポートいたします。
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