賃貸物件からの退去が決まり、新居に引っ越しするための手続きを終えた後にすべきことは掃除です。
しかし、どこまでの範囲をどのように掃除すれば良いのかは分かりにくいものですよね。
今回は、賃貸物件から退去するときに掃除すべき範囲や、キッチンやお風呂を掃除するときのポイント、退去時に負担する費用の相場などを解説します。
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賃貸物件の退去時にはどの程度の範囲を掃除すべきか
掃除の範囲を確認する前に知っておくべきなのは、借主には賃貸物件からの退去時に原状回復義務を果たす必要があることです。
すべてを入居時のとおりに戻すことは不可能ですが、原状回復義務で定められている範囲に関しては、退去時に入居したときの状態に戻さなければなりません。
原状回復義務の定義はあいまいですが、国土交通省が公表している「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」を参考にすると良いでしょう。
掃除をせずに退去すると、原状回復義務に含まれる範囲のクリーニング費用が請求する場合があるため、引っ越し前に隅々まで清掃をすることが大切です。
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キッチン回りの掃除をするときのポイント
キッチン回りを掃除するときは、主に「コンロ」「換気扇」「シンク」「蛇口」「排水溝」を丁寧に掃除するのがポイントです。
油汚れを落とす場合はアルカリ性の洗剤が、水アカを落とす場合はクエン酸など酸性の洗剤を使うつ効率的に汚れを落とせます。
ステンレスの流し台の場合、クレンザーや研磨剤を使うと傷が付く可能性があるため注意しましょう。
キッチン回りの原状回復で請求される費用相場は、3万円～5万円前後です。
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お風呂の掃除をするときのポイント
お風呂の浴槽を掃除するときに重視すべきポイントは、「壁」「床」「排水溝」「天井の換気扇」です。
鏡に付いている水アカやうろこは、水に含まれる金属イオンの蒸発が原因で付いたアルカリ性の汚れなので、酸性の洗剤や酢を使うと効率良く汚れを落とせます。
排水溝は髪の毛やカビが残っていないかを確認しながら掃除しましょう。
お風呂の原状回復にかかる費用相場は、15,000円前後が目安です。
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まとめ
賃貸物件から退去するときは、原状回復のガイドラインを確認しながら、必要な範囲の掃除をおこないます。
キッチンの原状回復にかかる費用相場は3万円～5万円、お風呂の原状回復にかかる費用相場は15,000円前後です。
箇所ごとに効率的な方法で掃除をおこない、原状回復にかかる費用を極力抑えましょう。
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