賃貸物件で暮らしていると害虫に悩まされることがあります。
なぜ害虫が発生するのか、害虫駆除にかかった費用は誰が負担するのかなど、いろいろ知りたいこともあるでしょう。
今回は、賃貸物件の害虫駆除費用を負担する方や害虫が発生する原因、発生しやすい賃貸物件の条件を解説します。
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賃貸物件で害虫駆除が必要になる原因
賃貸物件にて害虫駆除が必要になる原因は、まず不衛生な環境が挙げられます。
害虫は汚れが溜まった場所を好むため、掃除を怠り汚れが溜まると、そこから害虫が侵入する恐れがあります。
長らく放置しているゴミ袋や生ごみは害虫を呼び寄せ、繁殖する原因となりやすいため注意しましょう。
また、日当たりが悪く湿気がこもる場所も、ジメジメとした環境を好む害虫が集まりやすいです。
基本的に普段からよく湿気がこもる場所は室内や収納の隅など掃除しにくいため、とくに害虫が発生しやすく、実際に出たとしても気付きにくいです。
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賃貸物件における害虫駆除費用は誰が負担するのか
賃貸物件での害虫駆除費用は、ケースによって負担する方が異なります。
キッチンの掃除を怠ったなど、前の入居者に害虫発生の原因がある場合は、退去後の対応が不十分だったことを理由に大家さんが害虫駆除費用を負担します。
ただし、害虫の発生原因が以前の入居者にあると断定できないケースは大家さんの過失が認められず、害虫駆除費用を負担してもらえないこともあるのです。
また、賃貸物件に住む方には害虫の発生を予防する義務（善管注意義務違反）があります。
義務を違反すると現在住んでいる方が害虫駆除費用を負担することになるため、くれぐれも害虫の発生予防義務には注意しましょう。
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害虫駆除の必要性が生じにくい賃貸物件の条件
害虫が発生する可能性を少しでも下げたいなら、飲食店が多い場所にある賃貸物件は避けましょう。
飲食店が出すゴミの周りは害虫が発生しやすいため、住宅街など飲食店と離れたエリアの賃貸物件を探すのがおすすめです。
水場も害虫が発生しやすい環境が整っており、川沿いや池がある公園など自然あふれる場所も害虫が発生しやすいといえるでしょう。
また、賃貸物件において害虫駆除の必要性が生じやすいのが1階です。
1階は玄関やベランダなど害虫の侵入経路が2階以上のお部屋よりも多く、日常生活で害虫と遭遇する確率が高いため、1階の物件は避けたほうが無難です。
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まとめ
賃貸物件に害虫が発生する原因には、汚れや日当たりの悪さなどが挙げられます。
害虫駆除費用はケースによって負担する方が異なります。
飲食店が多いエリアなど、害虫が発生しやすい条件に当てはまる賃貸物件は注意が必要です。
宇都宮市のファミリー向け賃貸物件は株式会社三和住宅 宇都宮平松本町店がサポートいたします。
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