設立間もないベンチャー企業が事務所を借りるときには、どのようなポイントに注目したら良いのかがわからずに迷うことがあるのではないでしょうか。
ベンチャー企業に適している事務所のタイプは複数あるため、自社に合っているかを見極めることが大切です。
そこで今回は、ベンチャー企業に適している事務所の種類とそれぞれのメリット・デメリット、借りるときの審査のポイントを解説します。
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ベンチャー企業に適している事務所の種類
ベンチャー企業に向いている事務所の種類には、レンタルオフィスやシェアオフィス、賃貸オフィスなどがあります。
レンタルオフィスとは、ビルの1フロアに設けられている個室スペースのひとつを借りる契約形態です。
ビジネスに必要な設備があらかじめ備えられていることが多く、初期費用を抑えられるメリットがあります。
ただし個室スペースの専有面積はそこまで大きなものではないため、広いスペースを必要とするビジネスには適していません。
シェアオフィスとは、ビルの1フロアを複数の企業が共同で利用する契約形態です。
毎月の家賃が安いところは利点ですが、ほかの利用者が同じフロアにいる都合上セキュリティに不安が残る点はデメリットといわざるを得ません。
賃貸オフィスとは、ビルの1フロアを丸ごと借りて利用する契約形態です。
レンタルオフィスやシェアオフィスと比較すると、企業としての信頼性を高められるメリットがあります。
しかし家賃は高く、また保証金や設備の導入費が必要となってくるなど費用面でデメリットが生じます。
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ベンチャー企業が事務所を借りるときの審査のポイント
ベンチャー企業が事務所を借りるときに審査のポイントとなってくるのが「与信問題」です。
与信はその名のとおり、取引相手に与える信用を指します。
しかし設立してから間もないベンチャー企業では与信の指標が低い点は否めず、オーナー側に懸念点を抱かれてしまう点は覚悟しなければなりません。
また、事務所を借りるときの審査に通過するには「業績」も重要です。
赤字決済が続いていたり、キャッシュフローが悪かったりすると低評価につながってしまいかねないので、事務所を借りるときには事業の将来性の高さをアピールするなどの対策が不可欠です。
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まとめ
ベンチャー企業に適している事務所にはレンタルオフィスやシェアオフィス、賃貸オフィスがありますが、企業としての信頼性を高めたいなら賃貸オフィスがおすすめです。
また、ベンチャー企業が事務所を借りるときの審査に通過するには将来性をアピールするなどしてオーナー側の懸念点を払拭することが欠かせません。
複数のオフィスのメリット・デメリットを検討したうえで、自社に適したところを選択しましょう。
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