賃貸物件をお探し中の方で気になるのが、前の入居者の生活臭や物件特有のにおいではないでしょうか？
賃貸物件で発生する原因はいくつかあり、発生させないための対策が可能です。
この記事では、賃貸物件で発生する原因から入居前にすべきチェックポイント、そして効果的な対策までを解説しているので参考にしてください。
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賃貸物件でにおいが発生する原因
賃貸物件特有のにおいは、前の入居者の生活臭や物件の設備状況に原因があり、とくに注意したいのが、水回りと収納スペースです。
キッチンの排水管は、長期間使用されないと排水トラップの水が蒸発し、下水管からの悪臭が遮断されません。
排水口についている排水トラップはふたのような役割があり、水を溜めて下水からの悪臭を防いでいます。
洗面所やお風呂場の排水口も汚れが蓄積しやすく、不快なにおいを発生させます。
また、クローゼットは閉め切った状態が続くと湿気がこもり、カビが発生しやすい場所です。
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賃貸物件でにおいが発生しないためのチェックポイント
まずは、風通しの良さをチェックしましょう。
方向の違う位置に窓が2か所以上あると、風がとおりやすく効率的な換気が期待できます。
内見時には、窓を開けてみて、風のとおりを遮る建物やフェンスがないか確認しましょう。
次に、壁紙もにおいの原因になるためチェックします。
におう場合は、前の入居者の生活臭が滞留していたり、壁紙そのものにしみこんでいるのかもしれません。
この場合は、壁紙を張り替えると収まるため、入居前に張り替えが可能か確認すると良いでしょう。
最後に、水回りの排水トラップに水が溜まっているか確認します。
排水口の構造が掃除しやすいかどうかも、チェックポイントです。
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賃貸物件でにおいが発生しないための対策
とくにキッチンの排水口や浴室、トイレなど水まわりは、湿気や汚れから発生しやすいため、こまめな掃除と換気が重要です。
また、消臭剤や芳香剤、脱臭剤などのグッズを活用するのも有効です。
玄関や靴箱などには脱臭剤を置いたり、重曹を置いたりして発生を抑えましょう。
もっとも重要なのは換気で、24時間換気システムを適切に利用し、定期的に窓を開けて空気の入れ替えをします。
料理を開始する前から換気扇を使用したり、入浴後も換気を心がけたりして、室内に湿気やにおいがこもらないようにする点が大切です。
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まとめ
賃貸物件の特有のにおいは、前の入居者の生活臭や物件の設備状況に原因があり、とくに水回りと収納スペースに注意が必要です。
排水トラップの不備や汚れ、湿気によるカビから発生するため、入居前に水回りや壁紙の状態、風とおしの確認がチェックポイントになります。
対策としては、消臭グッズを活用し、こまめな掃除と換気をおこない、24時間換気システムの利用や定期的な窓開けが有効です。
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