近年、国際社会の意識改革やSDGsなどの影響もあり、エコ物件に対する関心が高まってきています。
「エコ賃貸は、言葉からなんとなく環境にやさしいのかな？」というイメージはあるものの、具体的にはよく分からないという方もいらっしゃるのではないでしょうか。
そこで今回はエコ賃貸について、その概要やメリット、ZEH-M（ゼッチマンション）をご紹介します。
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エコ賃貸とは？
エコ賃貸は、断熱性などの設備性能を上げることによって、冷暖房をはじめとするエネルギー消費を少なくすることに特化した賃貸物件のことを指します。
具体的には、屋根や壁・床などに断熱剤を使用したり、気密性・断熱性の高いドアや窓を取り入れたりなどの工夫がされています。
結果として、夏は温かい空気の侵入を防ぎ、冬は室内の温かい空気が外へ流れ出ることをおさえられるというわけです。
さらにそれらが冷暖房機やエアコンの稼働を抑えることに繋がり、二酸化炭素排出量の削減に繋がります。
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エコ賃貸に住むメリットについて
エコ賃貸に住むことはただ環境に良いだけではなく、「光熱費を抑えられる」「寒暖差が少ない」「カビが発生しにくい」といったメリットも得られます。
先述したように、エコ賃貸は外気温の影響を受けにくいことから冷暖房機などの稼働を抑えることができ、光熱費を抑えることが可能です。
また、エコ賃貸は気密性や断熱性が高いため、季節による温度変化が少なく、一般的な物件に比べて快適に過ごすことができます。
さらに断熱性の高いエコ賃貸は窓に結露が発生しにくく、カビの大量発生を抑えることも可能です。
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ZEH-M（ゼッチマンション）とは？
「ZEH」とは、太陽光発電などの利用でエネルギーを生み出し、その生成量がエネルギー消費量を上回ることを指した住宅のことです。
ZEH-Mは「Net Zero Energy House Mansion」の略語で、ZEH住宅の中でもマンションタイプのことをいいます。
2020年、「2050年にカーボンニュートラルの実現を目指す」と当時の菅内閣総理大臣により宣言されました。
2030年以降に建てられる建造物については、この宣言を受けてZEH-Mなどの普及が予想されています。
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まとめ
エコ賃貸とは、断熱性などの設備性能を上げることにより、エネルギー消費を少なくすることに特化した賃貸物件のことです。
エコ賃貸に住むことで、光熱費を抑えられることや季節による温度変化が少ないこと、カビが発生しにくいなどのメリットがあります。
ZEH-M（ゼッチマンション）とは、太陽光発電などでのエネルギー生成量が消費量を上回るマンションタイプの住宅で、今後普及が見込まれています。
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