賃貸物件で暮らし始めたものの、あまり日数がたっていないのにその部屋を出たいと思っている方はいませんか？
部屋を借りてからすぐに他の物件に移りたい場合、どのような問題があるのかポイントを押さえておくとスムーズに進められます。
ここでは入居してすぐに退去できるのか、さらに、部屋を出たくなるよくある理由や部屋を出る際の手順について解説します。
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賃貸物件に入居後すぐに退去できる？
結論から申し上げますと、賃貸物件に入居してからすぐの期間でも退去できるのが一般的です。
この場合気を付けたいのが違約金についてで、物件の規約ごとに違約金がかかるかかからないかは異なります。
違約金がかからないとしているところもあれば、住み始めて半年以内の場合は家賃1か月分を違約金として支払うなど、物件によってさまざまです。
また、部屋を借りる際にかかった初期費用は返ってこないのが一般的ですが、火災保険と敷金は返ってくる可能性があります。
さらに、賃貸借契約書には短期で退去する場合の負担額について特約が記されているケースが多いので、あらかじめ確認しておきましょう。
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賃貸物件入居後すぐに退去する人のよくある理由とは
住み始めてからすぐに賃貸物件を退去したいと希望する方のよくある理由1つ目は騒音問題で、近隣住民が発する騒音が原因でストレスを抱える方は少なくありません。
また、共用部分が掃除されていない、ゴミ置き場がいつも汚い、切れた照明が交換されていないなど、ずさんな管理体制に関する不満が2つ目の理由です。
3つ目のよくある理由は住民同士のトラブルで、先述したような騒音トラブルをはじめ、ベランダへのゴミ放置や深夜の大騒ぎなど、さまざまな問題が原因となっています。
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賃貸物件に入居後すぐに退去する際の手順
賃貸物件に入居してからすぐに退去する場合の手順として最初に、大家さんや不動産会社への連絡と解約通知書の記入・提出です。
次に現在の住まいを出てから生活するための新居探しをして、気に入った部屋が見つかったら入居申し込みをし、今まで住んでいた地域の自治体に転出届を出します。
その後、新居への引っ越し業者を決めて、引っ越しとライフラインの手続きをおこないます。
最後に空になった部屋の立ち会いをして室内の状態を確認、鍵の返却をする、以上が賃貸物件を退去する際の手順です。
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まとめ
賃貸物件に入居後すぐであっても退去できるのが一般的ですが、物件の規約にしたがって違約金の支払いが発生する場合もあります。
せっかく入居した部屋をすぐに出たいと思う理由としては、近隣住民のトラブルやずさんな管理体制、近隣住民とのトラブルなどが挙げられます。
住み替えがスムーズに進められるよう、退去時の手順を把握しておきましょう。
宇都宮市のファミリー向け賃貸物件は株式会社三和住宅 宇都宮平松本町店がサポートいたします。
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