賃貸物件で部屋探しをおこなうとき、押さえたいコツがいくつかあります。
コツを意識せずに部屋探しを始めると、希望の物件をスムーズに借りられないおそれがあるため注意しましょう。
そこで今回は、賃貸物件における部屋探しのコツとして、タイミング・事前準備・内見の3つを解説します。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
宇都宮市の賃貸物件一覧へ進む
賃貸物件における部屋探しのコツ①：タイミング
部屋探しのタイミングは、入居希望日の1～2か月前が目安です。
入居までにはいくつも手続きがあるため、時間的な余裕は大事です。
たとえば、入居審査には3日～1週間はかかる傾向にあり、入居希望日の直前の申し込みでは間に合わないおそれがあります。
しかし、入居希望日があまりに先の日程だと、契約を断られるおそれがあるため、1～2か月前が適度なタイミングだといえます。
ただし、部屋探しにあたって資金の準備は終えておきましょう。
金銭面でいつでも引っ越せる状態になっていないと、良い部屋を見つけたときにすぐ手続きへと入れず、ほかの方が先に借りてしまう事態となりがちです。
▼この記事も読まれています
シバンムシとは？駆除にあたって押さえたい発生源や対策も解説！
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
宇都宮市の賃貸物件一覧へ進む
賃貸物件における部屋探しのコツ②：事前準備
部屋探しの準備を効率よく進めるには、希望条件を明確にしておくことが重要です。
家賃については、手取りの3分の1程度を目安に上限額を設定すると、スムーズに進められます。
また、住みたいエリアを選ぶ際は、通勤・通学の利便性を基準に、職場や学校へ便利な沿線を調べて絞り込むことがポイントです。
さらに、駅周辺の家賃相場を確認する際、ターミナル駅や特急停車駅は比較的高めになることを念頭に置きつつ、複数の候補駅を考えておくことで、より良い物件に出会いやすくなります。
▼この記事も読まれています
シングルマザーの月の生活費の目安とは？収入や支援制度も解説
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
宇都宮市の賃貸物件一覧へ進む
賃貸物件における部屋探しのコツ③：内見
気になる部屋を内見する際には、資料だけでは把握できない室内の細部を十分に確認することが大切です。
また、日当たりが良いか、周りの部屋の生活音が筒抜けになっていないかなども、あわせて確認しておきましょう。
建物全体に関しては、管理の状態がポイントです。
共用の廊下や階段、ゴミ捨て場などを確認し、ゴミや不要物がないかをチェックしておきましょう。
周辺環境に関しては、最寄り駅までの経路や治安などがポイントです。
▼この記事も読まれています
自分でペットと一緒に引っ越しする際の移動方法は？必要な手続きも解説
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
宇都宮市の賃貸物件一覧へ進む
まとめ
部屋探しをおこなうタイミングは、入居希望日の1～2か月前が適度なタイミングだといえますが、いつでも引っ越せるように資金の準備を終えておくことは前提です。
事前準備に関しては、手取りの3分の1までを目安に家賃の上限を設定しておく、通勤・通学のしやすさを基準に住みたいエリアを決めるなどが挙げられます。
内見にあたっては、室内の細部や建物全体の管理の状態、最寄り駅までの経路などを見ておきましょう。
宇都宮市のファミリー向け賃貸物件は株式会社三和住宅 宇都宮平松本町店がサポートいたします。
弊社では、お客様がホッとできるお部屋をご提案致します。
まずは、お気軽にお問合せください。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
宇都宮市の賃貸物件一覧へ進む
