大学生になって一人暮らしをするとなると、賃貸物件を借りることになります。
賃貸物件を借りるには入居審査を通過しなければならず、保証人をどうするか考えなくてはいけません。
今回は、大学生が一人暮らしをするうえで入居審査を通る方法や、保証人が必要かどうかをご紹介するので参考にしてみてください。
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一人暮らしの大学生が賃貸物件の入居審査に通るには
大学生が賃貸物件を借りる場合でも、入居を申し込んだら審査を受け、連帯保証人を設定しなければならない点は同じです。
大学生の場合は、親が保証人になるケースがほとんどです。
親の収入が安定していて、親自身に支払い能力があれば、審査に通過できます。
親自身が賃貸物件の契約者で入居人だけ自分の場合も同様で、親の収入が安定していれば大丈夫です。
入居審査では、連帯保証人が保証してくれる意思や、自身に常識があるかどうかが見られます。
親が一人暮らしに賛成している場合は、保証意思もあるため大丈夫です。
入居希望者がトラブルを起こさない良識人かどうかも、重要なポイントです。
威圧的な態度を取ったり、清潔感がなかったりする場合は、審査に通過する確率が下がります。
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一人暮らしの大学生が賃貸物件を借りるのに保証人は必要か
大学生の一人暮らしであっても、連帯保証人は必要になります。
なぜなら、入居者が家賃を滞納していた場合に代わりに家賃を払ってくれる人がいないと、大家さんが損害を受けるからです。
連帯保証人は、安定した収入があったり反社会的人物に該当しなかったりすれば、親で大丈夫です。
親以外でも、3親等以内の親族を指定すれば問題ありません。
また、保証人と連帯保証人の違いを理解しておかなければいけません。
両方とも、入居者が家賃を滞納した際に、代わりに家賃を支払う点には変わりないのが特徴です。
ただし、保証人は大家さんから家賃を請求されても、契約者本人から先に請求してほしいと主張ができますが、連帯保証人にはそのような権利はなく、契約者に代わって支払いをしなければなりません。
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大学生が一人暮らしをするうえで保証人なしで賃貸物件を借りるには
保証会社を利用すれば、保証人なしでも賃貸物件を借りられます。
保証会社は、居住者が家賃を滞納している場合に、代わりに家賃を支払ってくれる会社です。
ただし、あとから家賃分を保証会社に支払わなければいけません。
また、クレジットカードを利用すると、連帯保証人なしでも大丈夫であるケースがあります。
クレジットカードを作る際にカード会社の審査があるため、支払い能力があると認識してもらえる可能性があります。
ただし、賃貸物件によってはクレジットカード払いに対応していないケースがあるため、確認しておいてください。
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まとめ
大学生が一人暮らしのために賃貸物件を借りる場合でも、連帯保証人は必要になります。
親を指定するケースが大半ですが、親に反対されている場合は3親等以内の親族で大丈夫です。
また、保証会社やクレジットカードを利用すれば、連帯保証人なしでも問題ありません。
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